Placas solares para tu comunidad de vecinos

En el caso de una instalación individual, para un solo contador de luz, la energía generada entra directamente a casa y estamos autoconsumiendo. Pero en el caso de las instalaciones de placas solares compartidas por diferentes vecinos, toda la energía producida se vierte a la red y se compensa en cada contador mediante la factura de luz. La distribuidora determina el % de autoconsumo para cada contador, basándose en las decisiones y acuerdos tomados entre los vecinos. 

Recomendamos que en primer lugar se proponga la idea en una junta de vecinos y quede constancia en el acta de la comunidad. Si existe interés por parte de los demás propietarios, podemos llevar a cabo un estudio preliminar, para ver el dimensionamiento de la instalación que se debería hacer. Os haríamos un estudio del coste económico y energético para poder valorarlo entre los vecinos.  

Hoy en día por ley se necesita la mayoría simple que es el 50% + 1 de los vecinos para poder llevar a cabo el proyecto para consumos comunes y 30 % para avanzar con la instalación de paneles solares a compartir entre vecinos.  

Sí, en el momento en que tu consumo sea inferior al coeficiente que te corresponde, la energía sobrante (llamada excedente) se compensará en la factura de la luz, pero al precio de compra de tu comercializadora. 

En este caso, los vecinos que inicialmente han aprobado, firmado y pagado la instalación de paneles solares son los que tienen la palabra. Se debería hacer una junta extraordinaria para decidirlo y, en caso de aprobación, se debería acordar el importe de la aportación económica del nuevo miembro y los vecinos tendrían que ceder una pequeña parte de su porcentaje de repartición. Nosotros agregaríamos el nuevo CUPS a la instalación y tendríamos que esperar a que la distribuidora apruebe esta modificación para que pueda empezar a disfrutar de la bonificación en la factura de luz.  

Algunas comunidades optan por hacer que el último miembro que se une financie la ampliación de la instalación de paneles solares, ya que los vecinos prefieren no reducir su coeficiente de repartición, lo que implica aumentar la potencia instalada. 

Hay que contar con el pago del ICIO (licencia de obras) que en algunos casos está bonificado hasta un 95%; así como la tasa de la Generalitat por la emisión de los correspondientes certificados de legalización.  

Según el Decreto 192/2023, Artículo 6, para todas las instalaciones fotovoltaicas que requieran un proyecto de ingeniería (P>10 kWn), es obligatorio que el titular disponga de un contrato de mantenimiento.

Es crucial cumplir con estas normativas para asegurar el buen funcionamiento y la seguridad de su instalación fotovoltaica.